BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG

Bautechnischer Sachverstand für Ihre Immobilie

Wir beraten Sie gerne - Rufen Sie uns an: +49 2026 9757575

BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG

Sie bauen Ihr Eigenheim mit einem Bauträger? Grundsätzlich eine gute Entscheidung. Damit geben Sie alle Aufgabenbereiche von der Planung, der Bauausführung und schließlich der Gewährleistung in die Hände von lediglich einem Ansprechpartner. Gleichermaßen setzen Sie sich jedoch dem Risiko aus, dass der Bauleiter, bzw. die Bauleitung nicht immer in Ihrem Sinn handelt und entscheidet. Da der Bauleiter vom Bauträger abhängig beschäftigt ist, wird er diesem im Zweifelsfall keine Schwierigkeiten machen. Somit kann es durchaus vorkommen, dass technisch erforderliche Entscheidungen unter Umständen nicht in Ihrem Sinn getroffen werden.

VERTRAUEN SIE AUF EINEN UNABHÄNGIGEN SACHVERSTÄNDIGER!

Setzen Sie deshalb bei Ihrem so bedeutenden Projekt, Ihrem Hausbau, auf eine baubegleitende Qualitätssicherung, also einen unabhängigen Bausachverständiger. Direkt von Ihnen beauftragt ist er der einzige Fachmann auf Ihrer Baustelle, der ohne eigennützige, wirtschaftlich motivierte Hintergedanken die kompetente Kontrolle der Bauausführung und der Bauleitung übernimmt.

Des Weiteren ist er der Einzige, der ausschließlich Ihre Interessen vertritt. Die baubegleitende Qualitätssicherung bedeutet für Sie ein Stück mehr Sicherheit auf dem Weg zum eigenem Haus. Wofür baubegleitende Qualitätssicherung? Wenn Sie ein Haus bauen, geben Sie meist einen Auftrag an einen Bauträger. Danach haben Sie zwei Möglichkeiten:

Sie können darauf hoffen, dass dieser alles richtig macht und Sie nicht zu den bedauernswerten „Einzelschicksalen“ gehören, welche durch Pfusch am Bau große finanzielle Verluste erleiden.
Sie setzen auf einen starken Partner in Ihrer Ecke, einem Bausachverständiger, der durch Sie bezahlt wird und bei der baubegleitenden Qualitätssicherung nicht von Ihrer Seite weicht. Er minimiert Ihr Risiko beim Hausbau, welches dadurch entsteht, dass Sie als Bauherr von keinem Architekten unterstützt werden.

Der Bausachverständige prüft folgende Gewerke:

Alle untersuchten Bereiche werden im Anschluss an die Untersuchung erläutert. Ebenfalls erfolgt eine Schätzung anfallender Modernisierungs-/ Sanierungskosten.

Optional: ausführliche Wert- und Kostenschätzung

Mein Sachverständigenbüro betreut im Großraum NRW – schwerpunktmäßig in den Regionen Wuppertal, Remscheid & Solingen – Bauherren und Immobilienkäufer in allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf sowie Hausbau und -sanierung.

Was kostet eine baubegleitende Qualitätssicherung im Ruhrgebiet?

Die Kosten für eine baubegleitende Qualitätssicherung im Ruhrgebiet variieren je nach verschiedenen Faktoren. Oftmals reicht es aus, nur bestimmte Überwachungen und Abnahmen von Zwischenschritten oder Gewerken durchzuführen, was Kosten sparen kann, da weniger Termine erforderlich sind. Es kann auch vereinbart werden, regelmäßige Kontrollen der durchgeführten Arbeiten in verschiedenen Zwischenschritten durchzuführen und festzuhalten.

Die Anzahl und der Umfang der gewünschten Prüfungen bestimmen natürlich den Preis für die baubegleitende Qualitätssicherung. Je mehr Prüfungen durchgeführt werden, desto sicherer können Sie sein, dass alle Leistungen der beauftragten Baufirmen ordnungsgemäß ausgeführt werden. Sollten Fehler bei den Arbeiten auftreten, können diese schnell von uns festgestellt und dokumentiert werden. Der entsprechende Unternehmer wird dann aufgefordert, die Mängel zu beheben. Zahlungen für Abschlagsrechnungen erfolgen erst, wenn alle Leistungen ordnungsgemäß erbracht wurden. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass keine Kosten aufgrund von Fehlern der beauftragten Firmen entstehen und Sie nicht auf den Kosten für eventuelle Schäden sitzen bleiben.

Die Kosten für eine baubegleitende Qualitätssicherung sind in der Regel viel geringer als die Kosten, die durch unsachgemäße Ausführung von Arbeiten entstehen können. Für ein detailliertes Angebot stehe ich gerne für ein telefonisches Gespräch oder einen persönlichen Termin auf Ihrer Baustelle zur Verfügung.